Pasar Ciparay sudah lama jadi tempat belanja andalan warga Ciparay dan sekitarnya. Mulai dari sayur, daging, bumbu dapur, sampai pakaian, semuanya ada. Tapi kalau kamu pernah ke sana beberapa tahun terakhir, pasti tahu sendiri: lorongnya sempit, kalau hujan becek, dan kios sayur sering bercampur dengan kios pakaian.
Nah, sekarang Pasar Ciparay sedang dibangun ulang jadi Pasar Ciparay Baru. Banyak orang juga menyebutnya “pasar baru Ciparay”. Gedungnya dua lantai, lebih rapi, dan lebih nyaman buat pedagang maupun pembeli.
Di artikel ini kita bahas semua yang sering ditanyakan: lokasinya di mana, kapan selesai, berapa harga kiosnya, dan bagaimana cara booking unitnya.
Apa itu Pasar Ciparay Baru?
Pasar Ciparay Baru adalah hasil revitalisasi Pasar Ciparay lama. Bangunannya dibuat ulang dari nol dengan konsep pasar yang lebih tertata. Pembangunannya dikerjakan oleh PT Pradasa sebagai pengembang, bersama pengelola Pasar Ciparay Baru.
Yang berubah bukan cuma tampilannya. Penataan kios dan los dibuat lebih jelas, jadi pembeli tidak perlu muter-muter cari barang. Fasilitasnya juga ditambah, seperti:
- Area parkir yang lebih luas
- Toilet bersih
- Mushola
- Keamanan 24 jam
- Area bongkar muat khusus
- Pengelolaan sampah yang lebih baik
Intinya, pasar ini dibuat supaya pedagang bisa jualan dengan tenang, dan pembeli betah datang lagi.
Lokasi Pasar Ciparay Baru
Kabar baiknya, lokasinya tidak pindah. Pasar Ciparay Baru tetap berada di pusat Ciparay, Kabupaten Bandung, di lokasi pasar yang sudah dikenal warga sejak dulu.
Buat pedagang, ini penting banget. Pelanggan lama sudah hafal jalan ke sini, jadi kamu tidak perlu mulai dari nol cari pembeli. Buat pembeli, aksesnya juga gampang, baik naik motor, mobil, maupun angkutan umum.
Kalau mau lihat titik pastinya, kamu bisa cek peta di halaman utama Pasar Ciparay Baru.
Kapan Pasar Ciparay Baru Selesai?
Ini pertanyaan yang paling sering masuk ke tim kami. Pembangunan sekarang sudah berjalan jauh, dan gedungnya ditargetkan rampung akhir 2026.
Kamu bisa pantau perkembangannya lewat foto-foto progres yang kami unggah rutin di website dan media sosial Pasar Ciparay Baru. Jadi bukan cuma janji, kamu bisa lihat sendiri bangunannya terus naik dari bulan ke bulan.
Pilihan Unit: Kios dan Los
Di Pasar Ciparay Baru ada dua jenis unit utama, yaitu kios dan los. Bedanya simpel:
- Kios adalah ruang usaha tertutup dengan pintu sendiri. Cocok untuk jualan pakaian, sembako, elektronik, atau barang yang perlu disimpan aman.
- Los adalah lapak terbuka. Cocok untuk jualan sayur, buah, daging, ikan, atau barang yang cepat laku.
Ukurannya ada tiga:
|
Jenis unit |
Luas |
Ukuran |
|---|---|---|
|
Kios besar |
6,25 m² |
2,5 x 2,5 meter |
|
Kios kecil |
5 m² |
2 x 2,5 meter |
|
Los |
3,75 m² |
1,5 x 2,5 meter |
Setiap ukuran juga punya beberapa pilihan posisi. Ada posisi standar, ada posisi strategis yang lebih dekat dengan jalur ramai, dan ada posisi hook (pojok) yang punya dua sisi muka. Unit hook biasanya lebih dicari karena kelihatan dari dua arah, jadi lebih gampang menarik pembeli.
Berapa Harga Kios di Pasar Ciparay Baru?
Harga kios dibagi jadi dua kelompok: harga untuk pedagang lama dan harga untuk pedagang umum. Semua harga sudah termasuk PPN 11%.
Harga untuk pedagang lama
Kalau kamu sudah berdagang di Pasar Ciparay sebelumnya, kamu dapat harga khusus sesuai Berita Acara resmi. Harganya mulai dari sekitar Rp 76,8 juta untuk los, dan bisa bayar DP 40% yang dicicil. Daftar lengkapnya ada di halaman harga kios pedagang lama Pasar Ciparay Baru.
Harga untuk pedagang umum
Buat kamu yang baru mau buka usaha atau ingin beli kios untuk investasi, sekarang sedang ada promo diskon 40% untuk semua unit sampai akhir tahun 2026. Dengan diskon ini, harga los mulai dari sekitar Rp 197 juta. Daftar harga normal dan harga promonya bisa kamu lihat di halaman harga kios Pasar Ciparay Baru untuk pedagang umum.
Harga bisa berubah dan ketersediaan unit terbatas, jadi sebaiknya tanya langsung ke tim kami untuk unit yang masih kosong.
Cara Bayar: Bisa Dicicil
Banyak yang mengira beli kios pasar harus langsung lunas. Di Pasar Ciparay Baru, kamu punya beberapa pilihan.
Untuk pedagang umum:
- Cash 100%, bayar penuh di awal.
- Cash bertahap, dibagi maksimal 6 kali angsuran.
- DP 40% lalu cicil, bayar 40% di awal, sisanya 10% per bulan selama 6 bulan.
Untuk pedagang lama:
- Cash 100%, ada tambahan diskon tunai sesuai ketentuan.
- DP 40% dicicil 11 bulan, sisa 60% dilanjutkan lewat bank.
Untuk pembiayaan, Pasar Ciparay Baru sudah bekerja sama dengan Bank Mandiri dan BPR KMI. Jadi kalau modal kamu belum cukup untuk bayar penuh, tim marketing bisa bantu jelaskan pilihan cicilan bank yang paling pas. Tentu tetap mengikuti syarat dan persetujuan dari masing-masing bank.
Status Tanah: Aman atau Tidak?
Pertanyaan ini wajar banget, apalagi buat kamu yang mau keluar uang ratusan juta.
Pasar Ciparay Baru berdiri di atas Aset Tanah Desa Ciparay (25 tahun). Status unitnya adalah Hak Guna Bangunan (HGB) selama 25 tahun sejak pasar berdiri. Artinya, kamu punya hak pakai unit yang jelas dalam jangka waktu panjang, dan unit juga boleh disewakan ke pedagang lain kalau kamu belinya untuk investasi.
Kalau masih ada yang bikin ragu, jangan sungkan tanya detail dokumennya ke tim kami sebelum booking.
Cara Booking Unit di Pasar Ciparay Baru
Pemilihan unit sudah dibuka sejak Februari 2026, untuk pedagang lama maupun pedagang umum secara bersamaan. Artinya, unit dengan posisi bagus bisa saja sudah diambil orang lain. Kalau kamu sudah tertarik, lebih baik gerak cepat.
Langkah booking-nya gampang:
- Hubungi tim marketing lewat tombol WhatsApp di website. Ceritakan kamu mau jualan apa dan butuh ukuran berapa.
- Pilih unit di denah. Tim akan kirim denah dan daftar unit yang masih kosong.
- Bayar booking fee. Untuk kios Rp 2,5 juta, untuk los Rp 1,5 juta. Dengan ini unit pilihanmu langsung dikunci.
- Pilih cara bayar, apakah cash, cash bertahap, DP, atau lewat bank.
- Lengkapi dokumen sesuai arahan tim, lalu tinggal tunggu pasar selesai dibangun.
Kenapa Sekarang Waktu yang Pas?
Ada beberapa alasan kenapa banyak pedagang memilih booking sekarang, bukan nanti setelah pasar buka:
- Diskon 40% hanya sampai akhir 2026. Setelah itu harga kembali normal.
- Pilihan posisi masih ada. Makin lama, unit hook dan posisi strategis makin cepat habis.
- Pasar lama sudah punya pelanggan. Kamu tidak memulai di tempat sepi, tapi di pasar yang memang sudah ramai dari dulu.
- Bisa dicicil. Jadi kamu tidak perlu menyiapkan seluruh modal sekaligus.
Pertanyaan yang Sering Ditanyakan
Apakah pasar baru Ciparay sama dengan Pasar Ciparay yang lama? Iya. Pasar Ciparay Baru adalah bangunan baru hasil revitalisasi, di lokasi yang sama dengan Pasar Ciparay lama.
Apakah orang dari luar Ciparay boleh beli kios? Boleh. Kategori pedagang umum terbuka untuk siapa saja, termasuk yang membeli untuk investasi lalu disewakan.
Berapa booking fee-nya? Rp 2,5 juta untuk kios dan Rp 1,5 juta untuk los.
Bisa lihat lokasinya langsung? Bisa. Kabari tim kami dulu supaya ada yang menemani dan menjelaskan posisi unit di lapangan.
Kesimpulan
Pasar Ciparay Baru adalah wajah baru dari Pasar Ciparay yang sudah dikenal warga sejak lama. Lokasinya tetap di pusat Ciparay, bangunannya lebih rapi dan nyaman, dan pilihan kios maupun los-nya cukup beragam. Ada harga khusus untuk pedagang lama, promo diskon 40% untuk pedagang umum, dan pilihan cicilan lewat Bank Mandiri serta BPR KMI.
Kalau kamu sedang cari tempat usaha di Ciparay, atau ingin investasi kios yang bisa disewakan, sekarang saat yang tepat untuk mulai tanya-tanya.
Mau tahu unit mana yang masih tersedia? Langsung chat tim marketing Pasar Ciparay Baru lewat WhatsApp di Kontak sales pasar ciparay baru. Konsultasinya gratis, dan kamu bisa minta denah serta simulasi cicilan sesuai budget kamu.
